DIJON CENTRE Idéalement situé à deux pas de la place Darcy et des commodités du centre-ville, ce bel appartement de 67 m², entièrement rénové avec soin, vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et ses prestations. Niché au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 8 lots principaux bien entretenue, ce T3 traversant se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, et de deux grandes chambres au calme, côté cour, dont une avec dressing intégré. La salle d’eau, lumineuse grâce à sa fenêtre, est équipée avec goût. WC indépendant. Côté confort : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs. Une cave sécurisée vient compléter ce bien. Atout rare en hypercentre : stationnement privé attribué. Informations clés : -Copropriété gérée par un syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : env. 2 600 €. DPE : Classe E (nouvelle version réalisé le 14/01/2025). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 580 € et 2 170 €-Prix de vente : 214 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont sur : www.georisques.gouv.fr